CGM Immobilier — Services Immobiliers

Votre propriété,
entre bonnes mains.

Gestion immobilière & conciergerie sur mesure

Propriétaire occupé ou absent, nous gérons votre bien comme si c'était le nôtre — avec rigueur, transparence et un vrai souci du détail.

Québec · Lévis · Lac-Beauport · Stoneham · Portneuf
5
Types de forfaits
🏗️
Expérience en construction
🏠
Propriétaires nous-mêmes
100%
Transparence totale
Nos services

Une gestion complète

🏠
Gestion locative
Plex, unifamilial, condo
🔑
Conciergerie
Propriétaires absents
⚖️
Représentation au TAL
Litiges locatifs
🏗️
Coordination de travaux
Réparations & entretien

De la gestion quotidienne à la représentation légale, en passant par la conciergerie pour les propriétaires éloignés — nous couvrons l'ensemble de vos besoins immobiliers.

Notre expertise en construction nous distingue : nous comprenons votre propriété en profondeur, évaluons correctement les travaux nécessaires, et coordonnons avec les meilleurs artisans de la région.

« On s'occupe de votre logement comme si c'était le nôtre. »

Nos forfaits

Un service adapté à chaque propriété

Des prix clairs, affichés dès le départ. Choisissez le forfait qui correspond à votre situation, sans mauvaises surprises.

🏠 Petits plex
À partir de 249 $/mois
  • Gestion des locations et loyers
  • Suivi des réparations et entretien préventif
  • Rapports mensuels détaillés
  • Communication transparente avec le·la propriétaire
  • Recherche et sélection de locataires
🏡 Unifamilial
À partir de 199 $/mois
  • Inspections régulières et gestion des urgences
  • Coordination avec les fournisseurs et artisan·es
  • Gestion des assurances et des sinistres
  • Rapport photo mensuel
  • Recherche et sélection de locataires
🏢 Condos
À partir de 149 $/mois
  • Coordination avec le syndicat de copropriété
  • Gestion des réparations et des fournisseurs
  • Suivi des paiements et des assurances
  • Rapport mensuel simplifié
  • Recherche et sélection de locataires
🔑 Conciergerie — Propriétaires absents
À partir de 149 $/mois
  • Visites périodiques et vérification de l'état général
  • Gestion du courrier et des livraisons
  • Aération et entretien léger
  • Simulation de présence (éclairage, ouverture/fermeture)
  • Rapports photo et documents pour les assurances
⚖️ Représentation au TAL
Litiges locatifs
Forfait ou à l'heure selon le dossier
  • Préparation du dossier et représentation au Tribunal administratif du logement
  • Suivi administratif et communication avec le·la locataire
  • Informations et conseils de base sur le processus
  • Rapport de clôture détaillé
Comment ça marche

Simple, rapide & transparent

1
Contactez-nous

Décrivez votre bien et vos besoins en quelques lignes — par courriel ou par téléphone.

2
Évaluation gratuite

Nous analysons votre situation et vous proposons un forfait adapté sous 24h, sans engagement.

3
On prend en charge

Signature du contrat et prise en charge immédiate. Vous restez informé, sans être dérangé.

4
Rapports mensuels

Chaque mois, vous recevez un rapport complet avec photos, dépenses et état général de votre bien.

Pourquoi nous choisir

Ce qui nous distingue

Pas une grande agence anonyme. Des propriétaires qui ont vécu les mêmes frustrations que vous — et qui ont décidé de faire les choses autrement.

🏗️
Expertise terrain

Notre expérience en construction et en immobilier nous permet de comprendre votre bien en profondeur — évaluer une réparation, détecter un problème avant qu'il coûte cher, parler d'égal à égal avec les entrepreneurs.

🏠
On a vécu ça

Nous sommes propriétaires nous-mêmes. On sait exactement ce que vous voulez : être informé sans être dérangé, avoir confiance que ça roule, et ne pas avoir de mauvaises surprises sur la facture.

🤝
Relation directe

Vous parlez à la personne qui gère réellement votre bien. Pas un centre d'appel, pas un intermédiaire. Une communication claire, des rapports mensuels, zéro zone grise.

À propos

L'équipe CGM

Propriétaires · Expérience en immobilier & construction

CGM Immobilier est née d'une expérience vécue. En tant que propriétaires nous-mêmes, nous avons longtemps cherché un service de gestion sérieux, transparent et humain — sans jamais le trouver.

Alors nous l'avons créé. Forts de notre expérience en immobilier et en construction, nous comprenons votre bien de fond en comble : l'entretien, les réparations, les urgences, les relations avec les locataires et les fournisseurs.

On ne vous vend pas un service qu'on n'aurait pas voulu pour nos propres propriétés. C'est aussi simple que ça.

Propriétaires avant tout Expérience en construction Transparence Rigueur Québec & Portneuf
Zone de couverture

Nos zones desservies

Nous desservons Québec, Lévis, Lac-Beauport, Stoneham et toute la région de Portneuf.

📍 Nos secteurs desservis

Capitale-Nationale & Rive-Sud

Québec Lévis Lac-Beauport Stoneham

Région de Portneuf

Portneuf Saint-Raymond Donnacona Neuville Pont-Rouge Cap-Santé Deschambault-Grondines

Vous êtes hors zone ? Contactez-nous, nous évaluons chaque demande.

Prêt à déléguer ?

Simplifiez la gestion
de votre propriété dès aujourd'hui

Parlez-nous de votre bien en quelques lignes. Nous vous répondons sous 24h avec une proposition adaptée à votre situation.